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测评:一环内 双地铁 公园旁 这新楼盘好戏要开场

2018-08-16 来源:宝妈家族W  浏览:    关键词:

繁华的都市生活、忙碌的工作节奏,是否让你忘却自然的美好,忘却最初的心悸。

何不择一处宁静的居所,偷得浮生半日闲。

一日,小编在美丽的狮山公园独自徘徊时,忽瞥见一街之隔的盛邦香颂,人头攒动、热闹非凡,遂好奇前往了解详情。

原来是项目营销中心开放,一时引得众人争相观摩。

此情此景,让小编异常纳罕:“此项目究竟有何等魅力?引得众人尽折腰。

”欲知其中根源,快随小编一同探寻。

地段决定价值。

位于城市中心的楼盘有着不可比拟的地段、便捷的交通、成熟的居住氛围以及完善的配套设施,升值前景广阔,房源可遇不可求。

南宁在售/待售的新楼盘项目中,仅有绿地中央广场、兴宁大唐果、华润置地中山府等项目位于一环内,房源非常稀缺。

如今,盛邦香颂惊艳亮相,购房者期盼的“一环”内楼盘又多了一盘。

据悉,项目位处厢竹大道、秀厢大道等围合而成的快速环道——“一环”内,所处地段绝佳,可快速通达全城。

“一环”内的楼盘因为稀缺,房价都高的让人望尘莫及。

上海市内环在售楼盘均价在12-13万/㎡左右。

而上海外环的房价均价浮动在4-5万/㎡左右。

所谓物以稀为贵,上海内环比外环贵几倍的房价,正好体现“一环”内地段的稀缺性。

在南宁,房价过万已成常态,“一环”内的楼盘因其稀缺性,房价一直在高歌猛进。

2015年,绿地中央广场所售房源均价8000元/㎡左右。

如今,仅仅过去3年,绿地中央广场在售楼盘已经涨到16000元/㎡,并且项目住宅产品已售完!可见,“一环”内楼盘的稀缺性,其升值潜力大。

作为南宁市历史最悠久的老城区,兴宁区可是老一哥,先天优势明显,教育配套丰富,生活配套成熟,宜居。

盛邦香颂坐享兴宁区成熟生活圈,周边市场、百货商圈等生活配套齐全。

有恒旺邕宾农贸市场、花鸟市场、市民广场、南城百货在旁边。

另综合农贸市场预计今年年底正式开放,总占地面积20.77亩,距离项目走路仅5分钟路程。

便捷的生活配套,丰富业主居住模式,点缀轻松生活。

教育配套方面,盛邦香颂未来将建成18班幼儿园,满足业主小孩家门口教育需求,家长接送无忧。

另外,项目周边区域还有兴望小学、兴望中学、兴宁中学等学校资源,满足孩子成长需求,业主小孩就近上学方便。

据悉,兴望小学将于今年9月正式招生。

项目周边丰富成熟的教育配套,业主小孩上学无忧。

与狮山公园仅一路之隔当有人问你,你家住在哪儿时?盛邦香颂的业主们大可无比自豪的回答,我家住在狮山公园旁。

狮山公园开园已有二十余年历史,占地约80公顷,因其园内植物造景、丘陵特色突出的自然山水景观,被誉为“绿色翡翠”,是南宁八大公园之一。

盛邦香颂与狮山公园仅一路之隔,业主们推窗可揽园区美景。

据悉,狮山公园共设有三个入口,项目离其中一个最近的入口,步行仅需5分钟。

清晨时分,业主们可在公园内散步锻炼,呼吸新鲜空气,舒展身心。

茶余饭后,也可邀亲朋好友相聚于此,一起畅谈、踏青、烧烤,增进彼此感情......种种利好,都是居住于此才能享有的。

此外,公园房不仅居住舒适性极佳,其具有的升值潜力同样很高,无论将来出租/出售都相对容易,甚至成为炙手可热的优质房源。

据悉,南湖公园旁的楼盘房价浮动在12000-15000元/㎡左右,仍然一房难求,毕竟人人都想居住在公园旁。

家门口的地铁3号线、5号线距离小鸡村站仅500米俗话说,地铁一响黄金万两。

地铁的发展通常会提升该片区的潜力,也带动周边楼盘潜在价值。

那当楼盘遇上双地铁呢?其潜在价值岂不是要上天!盛邦香颂是实打实的双地铁上盖物业,地铁5号线(在建)的狮山公园站、地铁3号线(在建)的小鸡村站就在项目家门口。

双地铁出行,通达全城,拒绝拥堵。

据悉地铁3号线将于明年6月份开通,地铁5号线将于2021年年底通车。

项目距离3号线的小鸡村站仅500米,业主出行无忧。

盛邦香颂不光有双地铁光环加持,周边交通路网也发达。

项目所在的南梧大道,与明秀路、秀厢大道、厢竹大道等城市主干道相连。

从项目出发,到达南宁各个城区都十分便利。

此外,还有近10条公交线路经过项目,连通各大城区和商圈,业主便捷出行有保障。

小编最中意户型大揭秘?盛邦香颂将于9月初首期开盘,届时将推出88㎡、108㎡、118㎡户型。

其中88㎡户型,设有三房还匹配两卫,深得刚需购房者喜爱。

另108㎡户型,南北通透,双阳台设计,非常适合二胎之家/刚改购房者。

(盛邦香颂88㎡三房两厅两卫户型)1、户型设计方正,动静分区,干湿分离。

2、对于88㎡三房户型来说,能有两卫实属难得。

主卧配备独立卫浴很好的保障主卧私密性,省去了抢厕所的烦恼。

3、主卧面积有15.11㎡,匹配独立卫浴,私密性强。

同时还配有两个飘窗,闲暇时分,捧着名著拜读,或点着香薰,沐浴养神,浪漫又有情趣。

4、厨房L形设计,洗切煮一气呵成。

厨房连接生活阳台,通风采光俱佳。

5、两个次卧面积分别是7.84㎡、7.56㎡,达到居住标准。

对于盛邦香颂88㎡三房户型来说,能有两卫已经是相同面积房源中的翘楚。

主卧面积有15.11㎡,配备独立卫浴,很好的保障了主卧的私密性,并且还配有双飘窗,居住体验更佳。

开间2.7米厨房连接生活阳台,明厨。

生活阳台还可收纳洗衣机、拖把等生活用品,隐藏杂物方便。

88㎡三房户型种种利好优势。

不过,在小编看来,项目开间仅2.9米的绿化阳台过于狭窄,采光通风效果达不到理想化。

(盛邦香颂108㎡四房两厅两卫户型)1、户型设计方正,一南一北双阳台,采光通风具佳。

2、餐厅厨房相连,饭香/菜香不乱窜。

3、18.2㎡主卧匹配独立卫浴和双飘窗,居住舒适度佳。

其余房间面积分别是8.68㎡、8.1㎡、7.25㎡,达到居住标准。

4、项目108㎡四房两厅两卫户型,非常适合二胎之家。

书房面积有8.68㎡可改造成卧室,方便父母过来居住。

5、开间6.8米的阔绰大阳台,可自行改造成健身房/小花园/茶室,用途多多。

盛邦香颂108㎡四房两厅两卫户型一直是小编最钟意的,非常适合二胎之家。

户型设计方正,双阳台设计,南北通透,采光通风具佳。

18.2㎡主卧不光配有独立卫浴,还配有两个飘窗,生活情趣值满分。

厨房与餐厅相连,饭菜香/油烟味不乱窜,上菜也方便。

此外,小编最喜欢的就是6.8米开间的大阳台,平时种花赏景不要太方便。

总体来说,盛邦香颂有“一环”内的地段优势,周边生活配套、教育配套丰富成熟,所推户型经典实用。

88㎡户型可做到三房两卫,108㎡户型可做到四房,并匹配双阳台。

不过除主卧面积宽绰之外,其他次卧均不到10㎡,相对来说,居住舒适度打折扣,但也达到居住标准。

据悉,项目将于9月初首期开盘,推1#、2#、3#楼,户型区间为88-118㎡三至五房房源。

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